Incómodo aos vizinhos

Boas,

Ao contrário do que devem estar a pensar ao ler o titulo deste tópico não vou falar do facto dos vizinhos andarem incomodados com o Celso ladrar. 😉 Só ladra quando vê algo estranho o que até é bom para nós todos lá na urbanização.

Vou falar de um assunto que ontem foi falado depois de ter terminado uma reunião de condomínio, já eu não estava lá, e que me deixou bastante irritada.

Resumidamente, incomoda a alguns dos meus vizinhos que o elevador cheire a cão. :shock Até aqui tudo (mais ou menos) bem.

Mas incomoda tanto que vão propor na próxima assembleia de que se proiba subir e descer com os cães nos elevadores, ou seja usando as escadas. :shock :shock

E um dos meus vizinhos, e amigos, disse-me: se te queres resguardar disso acho melhor usares as escadas e assim ninguém te diz nada. :shock :shock :shock

Mas está tudo tontinho ou quê? Então mas eu tenho de utilizar um meio até chegar à minha casa só porque tenho um cão e o cheiro incomoda não sei quem?

Gostava de referir uma coisa que alguns de vós já sabem, é que as nossas garagens e alguns apartamentos ultimamente têm sido alvo de furtos (consecutivos) e neste momento ninguém utiliza as escadas porque é um meio um pouco inseguro, visto que alguém se pode lá esconder.

Ora como ninguém utiliza porque tem medo, a Ana e o Celso podem perfeitamente ir por lá porque assim não incomodam ninguém com aquele cheiro a cão. Bah. Quão ridiculo é isto?

que tristesa meu deus! mas que gente tão parva! sim até porque o celso teve ter imenso cheiro a cão realmente 😠
Não acredito que o elevador possa ter assim um grande cheiro mesmo existinto outros cães no prédio digo eu 😕
Quer dizer para eles não sentirem o cheiro vais tu ficar em risco e subir as escadas sozinha com ele? olha que tristeza enfim.... 😠

Realmente há gente muito estupida... eu morei num predio de 10 andares muitos anos, na altura tinha os meus cockers, e nunca tive problemas desses, e digamos que durante o inverno um cão de pelo comprido molhado deita cheiro como é lógico, no entanto e garças a Deus nunca tivemos problemas, dai axar estranho que se queixem do cheiro num sitio onde o cão passa 1/2m que seja, nem tanto....
Pelas alminhas.... do ladrar. ninguém refila, até é bom não é mas do resto.... por favor!!!

Então propoe que tambem seja proibido cheiro a refugado há hora do jantar, que pessoas utilizem perfumes fortes porque o cheiro fica no elevador e imcomoda, que qd alguem tenha ido fazer exercicio e esteja a suar tb suba pelas escadas..... etc

PR__ escreveu:Então propoe que tambem seja proibido cheiro a refugado há hora do jantar, que pessoas utilizem perfumes fortes porque o cheiro fica no elevador e imcomoda, que qd alguem tenha ido fazer exercicio e esteja a suar tb suba pelas escadas..... etc

Ora nem mais 😀

Olá Ana. Atenção que há uma lei da propriedade horizontal (não a estou a encontrar neste momento) que proíbe o uso dos elevadores por parte dos animais... Eles têm razão e não contestes muito porque pode ser o suficiente para te fazerem a vida negra... Tenta informar-te bem...

olá... eu encontrei este artigo...

http://www.oa.pt/Conteudos/Artigos/deta ... &ida=50886

efectivamente sei que há prédios e condominios que "proibem" os animais nas areas comuns... podemos achar que é uma estupidez... mas só nos respeitam se soubermos respeitar o que também é de outros... e mais vale levar os vizinhos a bem... que a mal... comprar uma "guerra" desnecessária que podem desencadear problemas maiores...

felizmente moro num 1º andar... 😉 e a Lara sobe de escadas... e o meu prédio nesse aspecto tem condições para os animais...(juntamente com um campo de tenis.. um parque infantil... temos um espaço amplo e verde para passear os nossos meninos).... embora nao esteja vedado (por questões orçamentais do condominio)... e sermos poucos com animais.... porque certamente se fossemos mais... havia mais uma força....

mais propriamente isto...

"Quanto ao uso das coisas comuns, o artigo 1406.º estabelece que, na falta de acordo, a qualquer dos comproprietários é lícito servir-se da coisa comum, contanto que a não empregue para fim diferente daquele a que se destina e não prive os outros consortes do uso a que igualmente têm direito. No uso das partes comuns, não são consentidos aos condóminos, nem àqueles que possam vir a ocupar a sua posição, v.g. um arrendatário ou um comodatário, excessos que venham a limitar ou a restringir o igual direito dos outros condóminos, desrespeitando os limites da normalidade e da razoabilidade, de acordo com as circunstâncias do caso concreto(24). O igual direito dos outros condóminos não deve ser entendido como uso idêntico — já que a identidade espacial e temporal de utilizações concorrentes comportaria uma proibição substancial para qualquer condómino de fazer um uso particular da coisa comum —, mas antes deve ser avaliado abstractamente, de acordo com a relação de equilíbrio que deve ser mantida entre todas as possíveis utilizações concorrentes por parte dos participantes no condomínio.

Assim, no âmbito dos seus poderes de uso das partes comuns do edifício, cabe ao condómino a faculdade de circular acompanhado dos seus animais de companhia em entradas, vestíbulos ou corredores(25), mas já não pode utilizar um local de passagem comum como local de permanência e de aprisionamento de um cão próprio(26).

Moro num 2º andar. Não é por dois lances de escadas que não as subo. Não subo porque nunca subi precisamente porque nunca me senti segura nelas. Mesmo antes dos assaltos.

Nadine: não sinto o cheiro a cão que falam. Mas sou suspeita porque vivo com ele em casa, e posso já ter o cheiro "entranhado". Mas isso é relativo há pessoas com faro mais apurado que outras. O meu cão no meu prédio é o único.

PR__: Se vier à baila este assunto e que eu esteja presente, infelizmente (ou felizmente) ontem não estava, de certeza que é isso que direi. 😉

Nuno: Abri este tópico não sou porque estou mesmo irritada mas também para perceber se algum de vós já tinha passado por isto e se há questões legais sobre este assunto. Vou pesquisar pela lei que falas. Mas sabes, acho isto uma verdadeira discriminação. "proibe o uso dos elevadores por parte dos animais". Em vez de se zelarem pelos direitos dos animais é exactamente ao contrário. "Ah tens um cão?! Usa as escadas que não podes misturar-te com que não tem!!!" Isto revolta-me.
:evil

Soraya: o meu condomínio também tem espaço comum verde, com piscina e tudo mais e ficou logo acordado no nosso regulamento interno que não se podem levar para lá animais. No espaço do jardim/piscina. Eu tenho de levar o Celso para casa e os halls são espaços comuns.

Eu não quero arranjar guerras com vizinhos, aquilo é um condominio com gente muito porreira (outros menos obviamente, como em todo o lado) e já fiz ali algumas amizades. Só para vos dar a entender que, regra geral, todos nos damos bem. Só não consigo colocar por palavras a revolta que me dá esta discriminação e este pouco respeito pelos animais.

O meu cão tem de ir à rua, como todos os outros, foi aprovado pelo condomínio que podíamos ter animais. Não consigo perceber porque que é que o meu cão tem de andar de escadas para não incomodar quem utiliza os elevadores. Isto não me cabe na cabeça, desculpem-me. Não é por ele ser "fino" e ter de ir de elevador. É porque ele não vai sozinho, vai comigo e eu sou um ser humano e sou responsavel por ele.

Na minha opinião não sou mais do que ele por ser um ser humano, mas para quem acha que sou então eu vou continuar a usar o elevador porque estou a zelar pela minha integridade física. Ninguém usa as escadas porque tem medo. I'm sorry, eu também tenho.

Desculpem-me este desabafo e não me levem a mal. Mas estou tão irritada que nem tenho palavras, a sério..

eu percebo toda essa revolta e o que falei nao foi por mal... Pra mim também nao faz sentido semelhante., mas também sei que há pessoas capazes de tudo...

Ana, concordo com o que dizes acho que os teus vizinhos estão a ser exagerados visto ser um animal que habita dentro de casa duvido que o cheiro seja algo tão terrível. Tudo bem que no inverno com chuva fica mais intenso, mas o que é isso comparado com o cheiro do caixote de lixo de muitos deles, ou com o perfume de uns e outros, e das demais comidas cozinhadas nas casas que por vezes empestam desde o patamar ao elevador!!!
Temos de ser civilizados e compreensivos!!! Acho que essas pessoas deviam ser mais humanas e serem chamadas á razão de certeza que não conhecem o prazer dos mimos dos nossos meninos/as!!
Para além de que não é muito saudável para ele fazer todo esse esforço a subir e descer escadas!!

Boa sorte!!

ah pessoas que nunca tiveram animais... e nao conseguem compreender a importancia que esses possam ter na vida de outros.... pra muitos sao caes gatos.. animais de 4 patas... para alguns... seres menos capazes... mais despreziveis... o que quer que seja... para mim... a Lara é uma menina... com kk outro direito que possa vir eu a ter como ser humano...

há coisas que alguns nunca vao perceber.... nem compreender... o que é de verdade um animal... na vida de uma pessoa.. e a importancia do mesmo....

revolta... eu entendo.. e sei que certamente se o mesmo acontecesse comigo tambem ficaria triste... revoltada... lamento apenas....

Podem ver o que diz no ponto 1.2 no site da Ordem dos Advogados referente a esta questão:

Cito:

(...) O igual direito dos outros condóminos não deve ser entendido como uso idêntico — já que a identidade espacial e temporal de utilizações concorrentes comportaria uma proibição substancial para qualquer condómino de fazer um uso particular da coisa comum —, mas antes deve ser avaliado abstractamente, de acordo com a relação de equilíbrio que deve ser mantida entre todas as possíveis utilizações concorrentes por parte dos participantes no condomínio.

Assim, no âmbito dos seus poderes de uso das partes comuns do edifício, cabe ao condómino a faculdade de circular acompanhado dos seus animais de companhia em entradas, vestíbulos ou corredores(25), mas já não pode utilizar um local de passagem comum como local de permanência e de aprisionamento de um cão próprio(26).

In: http://www.oa.pt/Conteudos/Artigos/deta ... &ida=50886

Isto é o que a lei diz para que um Condomínio possa proibir mas essa proibição tem de ser deliberada por unanimidade entre os condóminos e em Assembleia.

Os direitos dos animais de companhia estão sempre salvaguardados e sempre que se comprove que o animal é propriedade nossa. Mas para quem vive em comunidade como os que vivem em prédios, as normas do condominio são soberanas e têm de ser aprovadas em grupo mas cuidado que por detrás disso, vem toda uma carga legal que apoia a legalidade da legislação da propriedade horizontal.

Este forum é bastante elucidativo: http://gestaodocondominio.pt/

NunoS@rdine escreveu:Isto é o que a lei diz para que um Condomínio possa proibir mas essa proibição tem de ser deliberada por unanimidade entre os condóminos e em Assembleia.

Isto é o bastante para eu saber que esta parvoíce nunca seguirá em frente. Obrigada pela ajuda Nuno, vou preparar a questão legal antes da próxima assembleia caso se toque neste assunto.

Soraya, desculpa se me interpretaste mal não estava a "atacar-te" nem ao que disseste. 😉 E também concordo na questão de que quem nunca teve um animal não percebe sequer o fundamento da questão, não os critico, mas pelo menos oiçam os fundamentos de quem tem e os respeitem.

Curiosamente quem se queixou tem um gato que circula livremente no seu terraço e no terraço do vizinho imediatamente ao lado (???). Lol Mas isto são pormenores...

ele é o unico cão no prédio? :shock então aí é que eu não entendo mesmo onde eles sentem o raio do cheiro a cão 😠 os meus nunca tiveram cheiro a cão pelo menos que eu desse por isso. acho que o labrador não tem um cheiro activo a cão como muitos outros mas pronto...enfim..
Para mim é bem pior o cheiro a tabaco que levo muitas vezes no elevador, o cheiro do lixo dos outros...isso secalhar ninguém reclama...

eu percebi.. apenas tenho conhecimento de pessoas que tentaram ir "contra" os condominos.. e outros moradores.. por isto ou por akilo.. e acabaram por sofrer consequencia por outras coisas que nao tinha nd a ver... como no meu predio somos uma minoria com animais... tenho a certeza que nesta situação sairia a perder...

nadinecookie escreveu:ele é o unico cão no prédio? :shock então aí é que eu não entendo mesmo onde eles sentem o raio do cheiro a cão 😠 os meus nunca tiveram cheiro a cão pelo menos que eu desse por isso. acho que o labrador não tem um cheiro activo a cão como muitos outros mas pronto...enfim..
Para mim é bem pior o cheiro a tabaco que levo muitas vezes no elevador, o cheiro do lixo dos outros...isso secalhar ninguém reclama...

Aquilo é um condominio com quatro prédios. No meu é o único. Depois num outro prédio há um outro cão mas nem sei que raça é aquilo. Mede uns 10cm. Lol O Celso se abrir a boca, come-o. :lol :lol

Brincadeiras à parte, sim efectivamente é o único que é transportado nos elevadores. Eu sou suspeita, não sinto o cheiro (ou pelo menos não sinto muiiiitooo intenso) porque já me deve estar entranhado. Mas basta também alguém passar lá com comida que eu cheiro-a quando entro no elevador. E perfumes..

Olá Ana

Estou a passar por uma situação como a tua... quer dizer... parecida.

Estou a morar desde Janeiro num prédio no qual até há uns meses era a única moradora no meu bloco. Quando vim para cá morar ainda não havia condominio, porque os outros blocos ainda estavam a ser terminados.

Há 3 meses atrás, começámos a ter condominio, e não pude comparecer na reunião. Mas através de uma amiga, fiquei a par do que foi tratado. Um dos temas foi lá está - Os animais não podem usar elevador. Segundo eles, os animais podem estragar os elevadores porque podem assustare-se, roer, lamber e fazer necessidades!!!! :lol Que coisa mais parva!!!! Como se eles fossem sozinhos e não tivessem os donos para tomar conta deles!
Ora o Bali na altura tinha 3 meses, eu moro num 2.º andar, ele já pesava bastante e não ia deixar o meu cão descer escadas devido às lesões que lhe pode provocar! Como no prédio ainda só estão habitados 2 apartamentos ( o meu e a de 1 vizinha), contínuo a usar o elevador!

Agora sinceramente espero que os próximos vizinhos que venham não sejam estúpidos e façam queixas. Pois o Bali já cá está a morar há muito mais tempo que eles :lol

Vou argumentar sempre a favor dos animais nestas situações! Já imaginaste que um dia vamos ter um labrador velhinho e que lhe vai custar imenso subir e descer as escadas!!!!!??????? O que fazemos? Nessa altura livramo-nos dos nossos meninos? Já que não podem andar de elevador!!!
Um dia se tiver problemas com o facto de contínuar a usar o elevador com o meu cão vou-me chatear a valer!
Não será possível pedir aos nossos Veterinários uma declaração na qual o nosso cão não pode subir e descer escadas????

Ana quando fores à reunião tenta fazer ver todos estes aspectos... e que se fosse com eles... também não iam gostar!!!!

sorayacrespo escreveu:eu percebi.. apenas tenho conhecimento de pessoas que tentaram ir "contra" os condominos.. e outros moradores.. por isto ou por akilo.. e acabaram por sofrer consequencia por outras coisas que nao tinha nd a ver... como no meu predio somos uma minoria com animais... tenho a certeza que nesta situação sairia a perder...

Percebo o que dizes e concordo. Mas com tantos problemas de maior que há naquele condomínio (má utilização das zonas comuns e coisas deste género), acho que se tiverem de embirrar e se houverem consequências eu, e o meu "problema", seremos os últimos da lista.

Sabem eu antes de ir morar para ali vivia com os meus pais numa morada geminada. Chegava a ouvir o vizinho a mexer o café (aquele tlim tlim da colher na chávena) na minha casa tal eram as "fortes" paredes. A convivência sempre foi muito familiar e ali esperei que não fosse. Estamos a falar de 52 casas espalhadas em 4 prédios.

Curiosamente tornou-se assim, também um ambiente familiar. Ás vezes estamos a falar de varandas para varandas, frequentamos a casa uns dos outros. Pelo menos ali nos dois prédios onde vivo somos umas 6 casas assim. E por isso, por mais irritada que esteja, espero que prevaleça o bom senso e a sensibilidade de toda esta gente.

Viver em comunidades é assim. :roll

CatarinaM escreveu:Olá Ana

Estou a passar por uma situação como a tua... quer dizer... parecida.

Estou a morar desde Janeiro num prédio no qual até há uns meses era a única moradora no meu bloco. Quando vim para cá morar ainda não havia condominio, porque os outros blocos ainda estavam a ser terminados.

Há 3 meses atrás, começámos a ter condominio, e não pude comparecer na reunião. Mas através de uma amiga, fiquei a par do que foi tratado. Um dos temas foi lá está - Os animais não podem usar elevador. Segundo eles, os animais podem estragar os elevadores porque podem assustare-se, roer, lamber e fazer necessidades!!!! :lol Que coisa mais parva!!!! Como se eles fossem sozinhos e não tivessem os donos para tomar conta deles!
Ora o Bali na altura tinha 3 meses, eu moro num 2.º andar, ele já pesava bastante e não ia deixar o meu cão descer escadas devido às lesões que lhe pode provocar! Como no prédio ainda só estão habitados 2 apartamentos ( o meu e a de 1 vizinha), contínuo a usar o elevador!

Agora sinceramente espero que os próximos vizinhos que venham não sejam estúpidos e façam queixas. Pois o Bali já cá está a morar há muito mais tempo que eles :lol

Vou argumentar sempre a favor dos animais nestas situações! Já imaginaste que um dia vamos ter um labrador velhinho e que lhe vai custar imenso subir e descer as escadas!!!!!??????? O que fazemos? Nessa altura livramo-nos dos nossos meninos? Já que não podem andar de elevador!!!
Um dia se tiver problemas com o facto de contínuar a usar o elevador com o meu cão vou-me chatear a valer!
Não será possível pedir aos nossos Veterinários uma declaração na qual o nosso cão não pode subir e descer escadas????

Ana quando fores à reunião tenta fazer ver todos estes aspectos... e que se fosse com eles... também não iam gostar!!!!

E ninguém votou contra esta parvoíce?

Olha Catarina, eu na assembleia (em Janeiro) que se falar neste assunto já quero ter preparada a parte legal que o Nuno já referiu e mais umas pesquisas que quero fazer. Mas se queres que te diga, se eventualmente avançar e for aprovado eu, desculpem-me a expressão, caguei para esse assunto.

Respeito toda a gente, respeito o sitio onde vivo, respeito as regras definidas no regulamento interno, porque como já referi vivo numa comunidade (eu considero-a assim) e não vale a pena viver em brigas, nem é assim que vivo o meu dia-a-dia.

Mas antes de se terem lembrado que os cães deixam cheiro nos elevadores, permitiram que os tivessem e eu tenho o Celso desde aí. Como tal eu e o meu cão usamos o elevador, porque eu assim decidi. Por mim e por ele. Quando não houver luz, usaremos as escadas. 🙂

Será que aí também não vou poder usar as escadas porque fica lá o cheiro dele?????? 😮